О законопроектах и инициативах, которые определят работу Комитета в осенней сессии 2023 года, рассказали в пресс-службе. Тезисно:
Техническое обследование будут проводить перед капремонтом. Его проводят по решению собственников или субъекта. Если МКД в программе капремонта, то по результатам обследования программа может быть скорректирована. Техобследование проводится проектными организациями – членами СРО. Закон уже принят в первом чтении.
МКД будут ставить на технический учет. Возвращается централизованный учет состояния домов. Государственный учет осуществляется посредством размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Общая задача — сохранить состояние жилых домов и эффективно использовать взносы жильцов на капремонт. Закон уже принят в первом чтении.
Готовящийся проект — поправки к механизму КРТ. Правительственный пакет поправок по совершенствованию механизма КРТ с точки зрения процедуры, используемых земельных участков, а также повышающих инвестпривлекательность для бизнеса.
Готовящийся проект — новая редакция закона об архитектурной деятельности. Изменение облика городов, у каждого дома должен быть автор, более активная позиция главных архитекторов городов/поселений. Возвращение архитекторов и проектировщиков на стройку. Председатель совета дома сможет представлять собственников в суде. Даём полномочия выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирного дома и представлением коммунальных услуг пересмотр порогов голосования ОСС по разным вопросам. Закон уже принят в первом чтении.
Пени для всех россиян будут начислять с 31-й дня задолженности. Единый порядок начисления пени при задолженности по оплате ЖКУ. Предлагается уравнять всех участников жилищных правоотношений и установить порядок расчета, начиная с 31-го дня задолженности. Закон уже принят в первом чтении.
Больше никакого «потребительского терроризма» при передаче квартир дольщикам. Застройщики смогут передавать объекты дольщикам раньше установленного договором срока. Дольщик, соответственно, сможет раньше принять объект, быстрее оформить право собственности и заехать в новое жилье. Закон уже принят в первом чтении.
