Перенести строительство цеха ООО «Металлист» на улицу Кирова невозможно

Уважаемый Сергей Геннадьевич!

Почти полгода прошло, как по просьбам жителей домов по улице Трудовой было приостановлено строительство завода «Металлист». Еще весной инициативная группа ивантеевцев, проживающих в домах по улице Трудовой, собирала подписи против строительства предприятия, и с Вами было много встреч по данному поводу.

Насколько я знаю, сейчас противники «Металлиста» высказывают предложение перенести стройку в другое место – на свободный земельный участок по улице Кирова. Так быть в Ивантеевке «Металлисту» или нет? И если быть, то в каком месте? Мне кажется, жители домов по улице Кирова вряд ли обрадуются, если завод начнут строить не на промышленных землях у железнодорожной платформы «Ивантеевка», где и планировалось много лет назад, а на улице Кирова.

Искренне сочувствую Вам, как главе города. Потому что ситуация действительно непростая. С одной стороны, тревоги жителей по поводу вредного производства, с другой – весомый прорыв в развитии города (создание порядка двухсот рабочих мест, учебного производственного центра, пополнение бюджета города, развитие промышленного сектора экономики, что созвучно общегосударственной политике). Заранее признателен за ответ.

Юрий

Юрий, здравствуйте!

Благодарю за понимание ситуации. Предприятия, которые строятся в городе, должны удовлетворять его потребностям, а не вызывать у жителей лишь негатив. Временная приостановка строительства цеха по металлообработке ООО «Металлист» была необходима для поиска компромиссного решения проблемы как на уровне муниципального образования, так и на уровне Правительства Московской области. Жителям города обеспечен открытый доступ к информации по данному объекту (возможность изучать документы, получать разъяснения специалистов и другое).

В настоящее время инициативная группа жителей, выступающая против строительства цеха металлообработки на улице Трудовой, изучив все необходимые документы и получив разъяснения, запрашиваемые в администрации города и в различных инстанциях Московской области, выступила с предложением предоставить под строительство цеха другой земельный участок – на улице Кирова.

Администрация города тщательно проработала данное предложение. Площадь земельного участка, предоставленного ООО «Металлист» под производственные цели (металлообработка: изготовление штампов и пресс-форм) составляет порядка пяти тысяч квадратных метров (если быть точнее, 4950 квадратных метров). Сформировать земельный участок такой же площадью по улице Кирова для размещения производственного здания ООО «Металлист» не представляется возможным. Данная территория ограничена в использовании, так как находится в охранной зоне воздушной линии электропередач 500кВ «Трубино-Бескудниково» — в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года). Эти данные подтверждены сведениями Государственного кадастра недвижимости.

Ранее выделенный участок под размещение ООО «Металлист» по улице Трудовой (договор аренды от 2008 года) находится в промышленной зоне, за пределами жилого квартала №14. Данная промышленная зона определена актуальным проектом генерального плана развития города, согласованным в установленном порядке органами исполнительной власти Московской области.

Напомню, что земельный участок предоставлен ООО «Металлист» в качестве компенсации за изъятие под многоэтажное жилищное строительство здания производственной базы в Ивантеевке, принадлежавшего предприятию на праве долевой собственности и которое использовалось им для осуществления своей основной деятельности.

Вопрос о продлении разрешения на строительство в начале октября был рассмотрен на межведомственной комиссии градостроительного совета Московской области и на заседании самого градостроительного совета Московской области. Инвестиционный проект по строительству производственного цеха предусматривает создание 180 рабочих мест. Объем инвестиций в строительство 700 миллионов рублей, плановые налоговые отчисления в бюджет города — 161 миллион рублей в год. Безусловно, его поддерживает министерство инвестиций и инноваций Московской области. На МВК Московской области тщательно изучался вопрос, касающийся технологии производства, насколько вредным для окружающей среды оно может оказаться впоследствии.

Продление (или отказ в продлении) разрешения на строительство будет произведено после того, как разрешатся все спорные моменты в рамках действующего законодательства.

С уважением, Сергей Гриднев

Источник — администрация г. Ивантеевка