К работам по перепланировке помещений в многоквартирных домах (МКД) относятся любые мероприятия, после выполнения которых требуется внесение изменений в технический паспорт помещения.
⠀
Не допускается:
1. Ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам.
⠀
2. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания.
⠀
3. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
⠀
4. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов.
⠀
5. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
⠀
6. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.
⠀
7. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
⠀
8. Перевод технических подполий в подвалы.
⠀
9. Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.
⠀
10. Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
⠀
11. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
⠀
12. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
⠀
13. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
⠀
Подробный перечень можете посмотреть в Жилищном кодексе РФ.
